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NOEVA IMMOBILIER propose à la location une plateforme logistique développant environ 13 500 m², implantée sur une emprise foncière d’environ 6 hectares, dont une réserve foncière permettant la construction d’une seconde plateforme d’env. 9000m², au sein de la ZIA Gondreville – Fontenoy-sur-Moselle (54840).
Le site développe environ 12 710 m² de surfaces d’entrepôt, complétés par environ 804 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu’environ 655 m² de parties techniques hors œuvre net.
La partie logistique comprend notamment une zone réfrigérée d’environ 1 640 m², destinée aux fruits et légumes et fonctionnant à une température en froid positif, ainsi qu’une importante surface dédiée à l’épicerie sèche.
La plateforme bénéficie de 17 quais équipés d’autodock et dispose d’importantes capacités de stationnement avec environ 80 places VL, 24 places PL et 20 emplacements pour tracteurs PL.
Cet ensemble offre une configuration adaptée à des activités logistiques, de stockage, de distribution ou autres activités professionnelles compatibles avec le site.
Conditions locatives :
Loyer annuel : NC
Paiement trimestriel d’avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial de 9 ans ou plus, sous réserve de l’accord du bailleur sur le futur preneur et les conditions définitives du nouveau bail.
Dossier complet et conditions de prise à bail communiqués après qualification du candidat.
Disponibilité : après régularisation de la résiliation anticipée du bail en cours et signature d’un nouveau bail avec le propriétaire.
Prix de vente et Honoraires de commercialisation NOEVA IMMOBILIER en sus : NC
La présente annonce est rédigée par Monsieur Romain LEGROS (06 72 13 04 40 / r.legros@noevaimmobilier.com), Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 991 302 100.
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